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Geschrieben von PiBu am 16.05.2006 um 19:02:

  mietrecht???

hi, habe versucht im i net etwas zu dem thema zu finden, aber leider erfolglos. deshalb frag ich hier mal nach, vielleicht kennt sich jemand damit aus???

die situation ist folgende:

mrs. x lebt mit mr. y in einem haus. der mietvertrag läuft auf beide namen.
der vertrag läuft ende des jahres aus, mrs x möchte alleine mit ihrem gewerbe übernehmen, da sie sich von mr y getrennt hat. mr y. ist alkoholiker und schadet dem geschäft. besteht eine möglichkeit, ihn jetzt irgendwie aus dem vertrag auszuschliessen???

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Geschrieben von North am 16.05.2006 um 19:24:

 

Kurz gesagt: Nein!

Theoretisch kann Mrs X den Mietvertrag nichtmal kündigen, da eine Kündigung stets von allen Mietparteien unterzeichnet werden muss.

Auch für Mietschulden kann der Vemrieter Mrs X zu 100% haftbar machen, Mrs X kann dann nur versuchen das Geld über eine Zivilklage von Mr Y zurück zu holen. Viel Glück dabei auf jeden Fall...

Einzige Möglichkeit die ich sehe ist es Mr Y einen gesetzlichen Betreuer zuteilen zu lassen, der dann den Mietvertrag kündigen kann... ein langer und schwieriger Weg... (aber bei wirklicher Alkoholsucht durchaus möglich)

Ein Hoch auf das Deutsche Mietrecht...

...hoffe trotzdem irgendwie geholfen zu haben

Gruß

Dennis

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Geschrieben von PiBu am 16.05.2006 um 19:32:

 

herrjemine, hatten uns da doch etwas erhofft....